1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
北武庫之荘パークハイム
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩11分
1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 68.48㎡の場合
相場
2,334万円
34.1万円/㎡
1,728
2,132
2,536
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,536万円
31.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
北武庫之荘パークハイム
2,580万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,580万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,780万円 | 40.6万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/22 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,698万円 | 48.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/24 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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